«Qara Qarayev 3» yaşayış kompleksi – sıx tikintinin olduğu inkişaf etmiş rayonda, metro yaxınlığında dörd hündür binalardan ibarət məhəllədir. Yeni kompleksin yeri «Qara Qarayev 3» yaşayış kompleksi Bakıda Tofiq Abbasov küçəsində, Təbriz parkının yanında yerləşir. Kompleksdən meriya qədər təxminən on üç kilometrdir. Bir neçə yüz metr məsafədə kiçik bir sənaye zonası var, Qara Qarayev prospektinin sıx nəqliyyat yoluna qədər təxminən yüz metrdir. Kompleksdən altı yüz metr məsafədə dəmir yolu keçir. Tikinti işlərini «Orbita MTK» şirkəti həyata keçirir. Bu şirkət 2003-cü ildən Bakı ərazisində mənzil tikintisi ilə məşğul olur. Onun portfoliosuna təxminən bir çox uğurla yerinə yetirilmiş layihələr daxildir.