Yaşayış kompleksi «Karat Residence» Bakı şəhərində müasir dizaynı olan, dövlətin ciddi nəzarəti altında reallaşdırılan daşınmaz əmlakdır. Yeri Tikintisi Nizami rayonu, Məhsəti Gəncəvi küçəsində Rüstəm Rüstəmov küçəsi ilə kəsişmə yaxınlığında aparılır. «Neftçilər» metro stansiyasına cəmi 3 dəqiqəlik məsafə, yanından Qara Qarayev prospektinə isə rahat çıxış var. Yeni tikiliyə nisbətən yaxınlıqda 8км bağı, Dağlıq parkın geniş ərazisi, Nizami rayonunun adminstrasiyası yerləşir. Yaxınında Xəritədə aydın görünür ki, yeni binanın inşa edildiyi rayon lazım olan bütün infrastruktura ilə təmin olunmuşdur. Yaxınlıqda №61, №214, №277, №210 saylı məktəblər, №62 saylı lisey, uşaq bağçası və uşaq yaradıcılıq mərkəzi var. Tibb müəssisələrindən yaxınlıqdapoliklinika №26, Xezer klinik, Ankara klinik yerləşir. Müxtəlif ticarət infrastrukturunun olması binanın yaxınlığında alış-veriş etmək imkanı verir. Yaxınlıqda supermarket «Grand», Ticarət mərkəzi «Samsung Store», «Diqlas», «Sema» və fermer bazarı var. Yeni tikilinin ümumi təsviri «Karat Residence» yaşayış kompleksi 15-16 mərtəbli 4 binadan ibarətdir. Tikinti birbaşa dövlət nəzarəti altında həyata keçirilir ki, bu da ıstifadə olunan materialların və görülən işlərin keyfiyyətinin daimi yoxlanılması deməkdir. Yaşayış binasının təkcə rahatlıqı deyil, həm də təhlükəsizliyinə də böyük diqqət verilmiş, ona görə də binada yanğınsöndürmə sistemi qurulmuş, 8 bal zəlzələ gücünə davamlılığı və əlavə generatoru ilə təchiz olunmuşdur. Bloklar yeraltı garaja enişi olan «OTİS» markalı yüksək sürətli liftlər ilə təchiz olunmuşdur.